Павел Орват

Оценка имущества

С каждым годом интерес к услугам экспертных компаний, где проводится независимая оценка имущества, растет огромными темпами. Так же увеличивается и количество таких фирм. Уровень профессионализма специалистов в них представлен наличием аккредитации их деятельности, числом клиентов и положительных отзывов.
Эксперты-оценщики уделяют внимание оценке рыночной стоимости как недвижимости, так и движимого имущества.
Экспертиза, оценка имущества проводится как по желанию собственника (владельца), так и клиента-покупателя. Полагаясь на теоретический опыт и практические умения, сотрудники компаний проведут всю процедуру, учитывая организационные, экономические и юридические тонкости.
К примеру, клиента интересует оценка движимого имущества (автомобиля, оборудования, ценных бумаг и другого). В таком случае консультанты обязаны лично осмотреть имущество, пересмотреть документацию и нормативные стандарты, касающиеся оценки данных объектов, и потом предоставить полноценную информацию о рыночной стоимости имущества и стоимости его на данный момент.
Экспертиза по оценке имущества проводится по нескольким видам: рыночная, инвестиционная и восстановительная стоимости. Самая реальная стоимость имущества во время его продажи на открытом рынке называют рыночной. Если исходить из доходов (когда они имеются) объекта, то такая стоимость носит инвестиционные цели. К восстановительной стоимости относятся затраты (по рыночным ценам) на создание объекта, который идентичен оцениваемому объекту.
Считается, чтобы иметь представление о полной сумме оцениваемого имущества, следует узнать все три вида стоимости.
Определение различных видов стоимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений.
Рыночная оценка имущества подразумевает проведений операций по расчету, анализ различных документов, в том числе и на собственность. Эксперты досконально изучают оцениваемый объект и предоставляют отчетность.
Следует знать, что у специалиста-оценщика, который представляет какую-либо саморегулируемую организацию в вашем регионе, должен быть полис страхования гражданской ответственности от причинения ущерба третьим лицам. Данный ущерб может быть нанесен сотрудниками фирмы во время проведения оценочных работ.